施工简短合同
合同规定了双方的权利和义务，明确了双方应该做什么、不应该做什么，避免了因不明确而产生的纠纷。要怎么写施工简短合同呢？下面给大家分享一些施工简短合同，供大家参考。
施工简短合同篇1
出租方(简称甲方)： 泛华建设集团有限公司
地址： 深圳市福田区新沙路北侧国都高尔夫花园裙楼301
电话：
承租方(简称乙方) 广东省第二建筑工程公司
地址： 深圳市罗湖区笋岗东路华通大厦909
电话： 33914998 传真：
依据《合同法》及有关法律法规，为明确甲方与乙方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就施工升降机机械设备租赁事宜协商一致，订立本合同。
根据现场布臵图及乙方工地实际需要，甲方施工升降机按施工升降机说明书标准安装附墙。如因施工需要增加附墙或非标准附墙，增加费用由乙方承担。
第二条 工程项目、工作内容和施工地点
1、工程项目： 芷峪澜湾花园(一期、二期)
2、施工地点： 宝安观澜大道旁
第三条 租赁期限
施工升降机租赁期限为 8个月。若施工升降机实际租赁期限少于8个月，租金按 8个月计算。实际租赁期限超过 8个月，超过时间按照实际租期支付租金，第一个月与最后一个月如实际使用不足月，当月租金按照月租费÷30天×计租天数计算。
乙方因工程需要延长租期，应在合同届满前半个月书面通知甲方，并续签合同。
第四条 租金及进退场费
1、每台施工升降机租金及进退场费：租金 15300 元/月/台;每台施工升降机进退场费 30000 元(含运输、安装、拆卸)，租金和进退场费均为不含税价。如须提供发票，税费由乙方承担。
2、履约保证金，租金及进退场费支付方式
(1)本合同签订后 / 天内，乙方支付给甲方履约保证金 / 元。甲方未收到租赁保证金，有权不予供货并可单方面解除租赁合同。租赁期间不得以履约保证金抵作租金;租赁期满，如乙方不存在违约责任，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，余额无息退还乙方。
(2)甲方施工升降机进场当天，乙方同日支付进退场费 30000 元/台。
(3)租金采用月结方式, 第一期租金从起租日起算至当月月底，其他月份月底结算，在下个月 5 号前付清上月租金。
3、租金支付起止时间
甲方施工升降机安装完毕，安装单位自检合格之日，双方书面确认该日为起租日，自该起租日开始计算租金及租赁期限。非因甲方原因，导致无法确认起租日，乙方同意甲方按施工升降机主机进场之日起第十日开始计算租金及租赁期限。
在施工升降机租赁期间，非因甲方原因(正常维修保养除外)造成的机械停工，也按日历天数照常计算租金。乙方未按合同规定期限支付租金而停机，也按日历天数照常计算租金。
退租时，乙方必须提前1个月向甲方发出书面通知，甲方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间，在设备拆除完成前应结清并支付完租金。
第五条 租赁方式及所有权
1、租赁方式：甲方以裸机形式将施工升降机租赁给乙方，由乙方配备操作人员，负责设备的操作和维护保养工作。
2、乙方配备施工升降机2名司机,食宿及水电由乙方负责，并承担其相关费用。
3、租赁设备的所有权：合同所列租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。
4、未经甲方同意，乙方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由乙方承担。
第六条 双方义务和责任
(一)甲方的义务和责任
1、甲方要按本合同规定的时间和数量提供符合要求的性能良好的设备。甲方提供施工升降机的基础图、合格证、生产许可证的复印件交给乙方留存。
2、密切配合乙方的施工生产，满足乙方施工要求。
3、甲方施工升降机进场之前，应提供施工升降机的基础脚预埋件及相关零配件给乙方制作施工升降机基础。
4、基础脚预埋件、附墙架及相关零配件在施工升降机拆卸时应完好返还甲方，如无法返还，乙方应按市场价赔偿或按照每套480元赔偿给甲方。
5、负责施工升降机的进场、安装、加节、拆卸、退场及日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因设备故障无法运转超过48小时，甲方扣除当日租金作为对乙方损失的补偿。
6、因甲方设备质量原因造成事故，甲方赔偿相应造成的人和物的直接损失。
(二)乙方的义务和责任
1、在设备使用期间，乙方必须坚持“安全第一”为原则，协调好现场工作，乙方操作手不得违章或超负荷作业，乙方所提供得施工现场应满足安全作业需要，否则甲方有权停机。
2、甲方货到工地，乙方应当天组织相关人员检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。
3、甲方施工升降机安装调试完毕之日起3天内，乙方组织相关技术人员参与检查验收租赁设备，共同完善验收资料。
4、施工升降机由乙方负责定位，严格按甲方提供该设备说明书基础图施工和编制基础施工方案。如升降机基础特别是设臵在地下室顶板上或天然基础上，要进行基础承载力验算，加固基础并提供基础验收表给甲方。乙方负责预埋施工升降机避雷设备，保证施工升降机基础不积水。
5、乙方应提供现场布臵图给甲方留存，乙方在施工过程中应严格按照施工现场布臵图进行施工，如因实际施工情况与现场布臵图出现重大误差，影响到甲方机械设备的常规安装和拆卸，增加的费用由乙方承担。
6、乙方在甲方施工升降机基础2m范围内设臵两个专用开关箱和电源，各配备一个100A的漏电开关(三相五线)和隔离开关，电源供电线截面面积不少于25平方毫米，并负责联接至施工电梯电源接线端处，施工升降机所需电力由乙方负责，电费由乙方支付。乙方要保证专用电源稳定，满足使用条件，如因配臵的电源不符合安全使用条件，甲方有权停机，造成的后果由乙方承担。
7、乙方负责搭设地面吊笼出入口防护棚，卸料平台及各个停层站防护门，并承担费用，要符合国家建筑施工安全检查标准。
8、甲方负责施工升降机验收手续及费用，乙方配合及时提供相关资料，如因乙方提供资料、盖章不及时，造成施工升降机不能如期申报检测，导致有关部门不准使用施工升降机，其责任由乙方自行承担。
9、非因甲方原因，导致施工升降机基础倾斜而重新安装，增加费用由乙方承担。乙方工地在进行打桩时，不得进行施工升降机安装，如乙方强行要求造成施工升降机倾斜而重新安装，增加费用由乙方承担。
10、若施工升降机的安装高度超过其独立高度，由乙方负责制作施工升降机的附墙预埋件，由甲方提供附墙框架。楼面附墙预埋件安装由乙方负责，甲方配合提供预埋尺寸。附墙杆安装由甲方负责。乙方负责搭设拉杆处的上人脚手架。如附墙拉杆距离施工升降机轴心超过3.6米的部分，增加的相关费用由乙方负责(包含提供加长部分的结构件和构件验算、验收费用，包含但不限以上内容)，甲方负责安装。乙方负责搭设拆卸施工升降机的钢管脚手架。
11、乙方在每月应预留每台施工升降机累计48小时的时间给甲方进行施工升降机的维护保养。
12、乙方必须保证施工升降机进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给甲方进行装卸，乙方无偿提供塔机配合甲方进行设备的安装、加节及拆卸等作业。若乙方不能提供足够的空间和道路及设备给甲方施工升降机拆卸和退场，则视为乙方继续租用施工升降机而继续计收租金，直到乙方具备拆机和退场的条件为止。乙方具备拆机条件下，甲方的每台施工升降机应在七天内拆完退场，否则后果由甲方负责(若因天气原因等时间顺延)。如无塔机配合拆卸，增加的相关费用由乙方承担。
13、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失(如甲方设备被第三方扣押等)，乙方仍应按合同约定支付停机期间的租金。
第七条 租赁机械的毁损和灭失
1、甲方设备进场之日起，乙方承担设备的安全和保管义务。
2、在租赁机械发生毁损和灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担费用。
(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。
(2)更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。
(3)当租赁机械毁损至无法修理或灭失的程度时，乙方应按甲方机械原购臵价或参考市场价赔偿甲方损失。
3、如租赁机械购买了商业保险，在出险时，乙方应积极配合甲方办理商业保险理赔手续。
第八条 担保条款
丙方同意作为乙方的经济担保人，保证乙方切实履行本合同各条款约定，丙方作为担保人应对乙方基于本合同所产生的债务承担连带清偿责任。
第九条 违约责任
1、乙方延迟支付设备进退场费或者延迟支付租金时，甲方有权延迟进退场和停机。
2、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施(以下措施可以叠加采用)：
(1)要求乙方及时付清租金和其他费用，每逾期一日，向甲方支付未付金额 0.3 %的逾期支付违约金，并要求乙方赔偿甲方的损失。
(2)终止本合同，收回租赁设备。
(3)没收履约保证金。
第十条 合同变更
1、在租赁期间，甲方如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知乙方，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。
2、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。
第十一条 通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用邮递方式或当面签收方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、双方通讯地址如下：
甲方通讯地址： 。 乙方通讯地址： 。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起5日内，以书面形式通知对方。否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十二条 争议的处理
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应友好协商，协商不成可向合同签订地人民法院起诉。
2、本合同涉及所有款项均以人民币计价。
3、本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。
4、 。 第十三条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)： 泛华建设集团有限公司 乙方(盖章)：广东省第二建筑工程公司 法定代表人/授权代表(签字): 法定代表人/授权代表(签字): 年 月 日 年 月 日
施工简短合同篇2
发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）
为了顺利完成仓库改造工程，根据《合同法》、《建筑法》、《劳动法》及其它有关法律、法规，遵守、平等、互利、公平和诚实守信的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况及承包内容
1、工程名称：南方国际商城仓库改造。
2、工程地点：南方国际商城。
3、工程内容：框架两层。
4、承包内容：根据甲方提供的施工图，（不包括图纸以外的内容）。
二、承包方式：包工包料
三、质量要求：合格
四、进度要求：
乙方必须按甲方的进度计划完成施工任务，不得有误（遇人力不可抗拒因素或工地停水、停电则工期顺延）。
五、工程结算、单价及付款方式：
1、工程实行包干价_______________________(图纸以外的另行计算)。
2、付款方式：主体完工付总额的______________________，完工付_____________________，余款在工程竣工验收后______付清。
六、甲方责任、权利
l、甲方向乙方提供施工图纸，解决施工中的实际困难。
2、甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全、原材料消
耗及使用进行全面监控，如乙方在施工过程中的.不良行为甲方有权进行处罚。
七、乙方责任、权利
l、乙方必须按施工图和操作规程施工，确保质量、安全、进度、文明施工，必须服从甲方管理。施工所需的设备模板和所有的用具由自己提供。
2、乙方必须爱护甲方财物，不得有意浪费。
3、乙方必须遵守安全生产的有关规定，如造成的一切工伤事故由乙方承担。
八、工期：
合同工期__________年____月____日至__________年____月____日。有效工日__________天。
九、其他事项
l、双方确认如遇人力不可抗拒因素时，本合同允许变更或终止。
2、双方在履行合同过程中发生争议时，双方首先协商，如协商不成，可向人民法院起诉。
3、本合同未尽事宜，经双方协商补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。
4本合同一式两份，甲，乙各持一份，本合同经双方签名盖章后牛树，余款结清后自动失效。
甲方（签字）
乙方（签字）
年月日
施工简短合同篇3
甲方：
乙方：
经甲乙双方在平等自愿，协商一致签订以下合同：
一、甲方厂区内，指定地点新建砖混结构房屋四间两层(一层库房，二层宿舍)。面积约180㎡，施工费按实际建筑面积90元/㎡计算，水，电，路三通由甲方负责。工期为一个月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供计划。甲方应及时保障，及时采购，避免误工现象。
二、乙方必须有一定的过硬的技术队伍和施工设施，所需工具设施全部自备，甲方概不负责，施工中的安全及安全设施概由乙方负责，施工中造成的一切事故概由乙方承担。施工中涉及的有关资质、等级证件、均由乙方负责。乙方按要求施工，因失误造成原材料损失，从施工费中扣减，施工现场由乙方看守，若出现材料被盗、变质按造价负责赔偿。不得以任何借口迟延工期(如迂不可抗力因素，工期顺延)。质量要求：一楼高3.4M，二楼高最低2.6M，最大误差垂直度为2公分。保修期一年，情况严重者赔偿损失。
三、施工费结算方式：一楼扳子上齐支付施工费6000元，二楼石棉瓦上齐封顶支付施工费5000元，粉刷完毕全部竣工直至交付使用后付清余款。为使工程大胆有效的开展进行施工，甲乙双方应密切配合，协调一致，乙方提前报出材料计划，甲方及时采购所需材料，乙方在保进度、质量的前提下从节约角度出发，避免材料不必要的浪费。本合同未尽事宜，经双方协商后在做补充，此合同自签订之日起签字生效。双方信守执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工简短合同篇4
甲方：____________
乙方：____________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚信的原则，就甲方委托乙方进行____________________工程中的围墙氟碳漆施工的具体情况，经双方协商一致订立本施工合同。
1、承包范围：围墙抹灰面上做金属氟碳漆（不含外立面安装体育浮雕的位置）
2、承包内容：乙方按照外墙抹灰面金属氟碳漆施工工艺要求（工艺要求参见本合同附件），完成全部施工任务所包含的全部工作内容。
3、承包方式：乙方包工包料、包安全责任、包成品保护及相关资料工作；保修工作；合同单价实行风险包干（不含税金）
4、工程地点：
5、合同价格及支付方式：甲乙双方约定，按本合同约定的承包内容和承包方式，以_______元/㎡的综合单价和实际完成的.油漆面积数量计算。乙方在全部工作完成并经甲方验收和结算后，甲方于三天内支付实际数量合同结算总价的95%给乙方；余款结算总价的5%作为质量保证金，在质保期满一年务质量问题后的七日内甲方全部付清。乙方领取工程款时，应提供收款收据。质量保证金期限为一年，从通过建设单位验收合格之日起计算。
6、甲乙双方约定，甲方在9月23日将围墙全部抹灰面完成。乙方在9月30日前完成全部抹灰面的底层刮腻子，并完成北面全段围墙的油漆。
7、乙方应按行业的有关规定向甲方提供材料产品合格证等资料。
8、乙方在施工过程中应注意对其他已完成品的保护，如发生损坏的现象已予以全额赔偿。
9、乙方工程质量保修期为二年，从通过建设单位验收合格之日算起。乙方在保修期内的保修义务不以保修款的支付完毕而终止，甲方有权追索。
10、本合同经甲乙双方签字后生效，甲方向乙方支付完工程款后自动失效（以乙方出具的收款收据为准）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效率。本合同附件作为本合同的有效组成部分。
11、甲乙双方早本合同履行过程中发生争议时应友好协商，协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
（下无正文）
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
_____年_____月_____日
施工简短合同篇5
甲方：
法定代表人：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
联系电话：
为加强合作意识，明确责任，本着“安全第一，预防为主”的目的，让安全隐患消灭在萌芽中，经甲、乙双方协商，签订如下合同：
一、工程项目期限：
自_____年____月_____日起开工至_____年____月_____日止完工。
二、甲方安全责任
1、甲方不得对从事建设活动的勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规的要求。
2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法规要求的机械设备、设施等。
3、进场施工作业前对乙方项目负责人进行安全事项交底。
4、指定专人负责监管该项目的安全工作，并配合乙方解决因甲方因素而影响安全施工的问题。
5、在易燃易爆、带电运行、机械运作的危险区域内作业，事先要求和协助乙方制订安全措施并监督实施。
6、监督检查乙方的安全施工作业情况，对违法乱纪现象按甲方单位安全检查考核细则规定进行违规执罚。因乙方严重违规施工作业而影响甲方正常生产时，有权停止其施工作业至整改验收合格为止。
三、乙方安全责任
1、乙方要根据《施工现场安全管理制度》做好各项安全工作。
2、乙方的特种作业人员要依照《特种作业人员持证上岗管理制度》做好安全工作。
3、施工中，乙方因操作不当人为造成的事故，由乙方负全责。甲方有权制止乙方的违章指挥和违章作业。乙方如不依照甲方提出的各项安全管理制度具体操作，甲方有权终止合同。
4、施工中，如因不可预知或自然灾害发生，乙方负责对现场的紧急救险和处理，保护好现场，并立即启动应急预案。
5、乙方要保证定期开展对员工的安全活动及安全检查工作。
6、乙方的施工管理干部，工程技术人员必须熟悉《建筑安装工程安全技术规程》，凡不了解“规程”的技术人员和未受过安全教育的人员，都不许参加施工。
7、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。
8、在出现安全隐患时，乙方要及时予以排除。
9、乙方对工程施工对象的质量安全终身负责，除不可预知或自然灾害发生，乙方要保证建筑不发生倾斜、墙体裂痕、墙皮脱落等质量安全事故发生。
四、施工安全保证金
甲方预留工程款的10%作为乙方的安全保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还；若施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故，扣除相应数额的安全保证金：
1、发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金；
2、发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除50%安全保证金；
3、乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。
五、违约责任
1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。
2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的'一切损失。
3、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。
4、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。
5、乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担50元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应承担100元/人次的违约责任。
六、该合同一式____份，甲乙双方各持____份。签字之日起生效，工程终止后本协议即告终止。
甲方：
法定代表人：
______年_____月_____日
乙方：
法定代表人：
______年_____月_____日
施工简短合同篇6
甲方(全称)：______________________________
乙方(全称)：______________________________
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于____________年____________月____________日签订施工合同编号为____________的《施工合同》(以下简称“原施工合同”)中的定义相同。
鉴于：甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原施工合同基础上变更施工合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：
1、因乙方新购置一批自卸车辆，甲方应保证乙方土方总运量，不低于____________方。
2、因甲方原因导致车辆停工，每天补偿车辆误工费____________元。具体包括：
甲方应保证乙方施工人员住宿通水通电，如断水断电超____________小时，乙方无条件停工，由此产生的经济损失由甲方承担;
如天气及路况达到可开工的条件，甲方无法安排乙方施工超____________小时，乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方承担;
节假日、双休日或者银行出现故障和特殊情况可顺延，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如超过____________小时乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方承担;
甲方保证施工工地内有人发货、验收，因甲方工作不到位造成乙方不能够正常施工，因此造成乙方经济损失的由甲方按乙方实际生产的经济损失向乙方进行赔偿。
3、付款方式及价格按原有施工合同条款执行。如有新标段，价格另议。
二、本协议生效后，即成为原施工合同不可分割的组成部分，与原施工合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原施工合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原施工合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________
联系电话：______________________________联系电话：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
施工简短合同篇7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
中介方：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上为了员工安心工作，给员工提供良好住宿环境，甲方将其合法拥有的房屋低廉租赁给乙方(公司员工)住宿使用的有关事宜，双方就房屋租赁的有关事宜协商达成并签定如下租赁合同：
一、房屋基本情况
房屋坐落于福清市镜洋镇金阳小区一栋七层单元房屋，房屋面积___平方米。
二、房屋用途
租赁用途： 居住 ;居住人数最多不超过 人。
三、租赁期限
1、房屋租赁期自20--年-月-日至20--年-月--日，共计-个月。
2、租赁期满，若乙方需继续承租的，应于租赁期满前10日向甲方以书面方式提出续租要求。经甲方同意后，双方重新协商签订租赁合同。
3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
4、租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。房屋内由乙方添置的固定资产(不可拆卸部分)无偿归甲方所有。
四、租金及保证金
1、租金：__元/月，(□每季度/□每年)支付一次，(□每季度/□每年)前15日支付下(□一季度/□一年)租金;支付方式：(□现金/□银行汇款)。
2、保证金：人民币__元整(￥：)，保证金应当在合同签订当日支付，保证金不计利息。租赁期满或合同解除后，保证金抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分应如数返还给乙方。若乙方拖欠租金或出现违约情况，甲方有权终止合同并且没收保证金。
五、其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，物业管理费由(□甲方/□乙方)承担，水电费、燃气费、电话费和宽带费等由乙方承担。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。
六、房屋使用要求
1、租赁期内，乙方应当按合同约定使用房屋。房屋的居住人数不得超过合同约定的最大居住人数。
2、租赁期内，甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
3、租赁期内，乙方应保证遵守法律法规的规定以及房屋所在小区的物业管理规约，在使用房屋过程中应注意防火、防盗等，杜绝安全事故的发生。
4、租赁期内，乙方应按甲方规定安全用电，未经甲方书面同意不得改变、加装线路。否则因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、财产的损失，由乙方自行负责赔偿并承担相应法律责任。
七、房屋维护及维修
1、未经甲方书面同意，乙方在租赁期间不得对房屋进行装修。
2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方，由甲方进行维修，费用由甲方承担。
如应乙方原因造成房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方应照价赔偿或恢复原状。
八、转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
九、合同解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
3.1、迟延交付房屋达 日的。
3.2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3.3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
4.1、不按照约定支付租金达 日的。
4.2、欠缴各项费用达 元的。
4.3、擅自改变房屋用途的。
4.4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4.5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
4.6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
4.7、擅自将房屋转租给第三人的。
4.8、房屋的居住人数超过合同约定的最大居住人数的。
5、其他法定的合同解除情形。
十、不可抗力
1、因不可抗力或其它不可归责于双方的原因(如：政府政策变更等)致使签订本合同的目的无法实现，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
2、在本合同租赁期内，如政府对租赁物物进行征用、拆迁，合同自行终止，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。
3、因不可抗力导致合同终止，租金按实际使用时间计算。甲方有义务无息退还租金余额给乙方，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。
十一、租赁物返还
本合同提前终止或租赁期限届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日后的20日内搬出租赁物，并将租赁物返还给甲方。
十二、违约责任
1、甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。
2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并向对方支付违约金 元。
3、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
十三、通知与送达
1、甲乙双方约定以下地址为法律、诉讼等相关文书的通讯地址：
甲方：
乙方：
2、一方变更通知与送达地址的，应以书面形式通知对方;否则，视为未变更。
3、一方按照上述通知与送达寄送法律文书的，发出后5日即视为送达。
十四、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十五、签字及生效
本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
中介方：
年 月 日
施工简短合同篇8
第一条定义
“业主”指___________________________。
“承包商”指_________________________。
“工厂”指在附录_________中指定的构成固定设备的全部机器、设备和材料。
“工地”指按本合同用于建造工厂的全部土地。
“工程”指承包商按本合同实施的工程。
“合同价格”指业主向承包商支付的全部工程款项。
第二条承包商的职责
1.承包商应负责设计、筹划以及在工地上建造工厂。
2.除了业主根据第_________条提供的项目和设施，承包商应提供所有为使工厂成功建造所必需的设备、材料、工具、设施、劳工和服务。
3.承包商应根据附录_________中的日程安排施工。
4.承包商应根据附录_________中的规定为业主培训工厂设备的操作和维修人员。
5.承包商应向业主提供附录_________中规定的备件。
6.承包商应向业主提供附录_________中指定的维修设备。
第三条业主的职责
1.业主应提供工地，并在本合同有效期内允许承包商自由地、不受干扰地出入该工地。
2.业主应按时提供附录_________中指定的物件和设施。
3.业主将从有关部门获取为工厂建造、设备运行所必需的执照和许可证，包括承包商雇员的工作许可证。
4.业主应按第_________条中规定的合同价格向承包商支付工程款项。
第四条合同价格
1.在本合同生效后_________天内，业主应向承包商支付金额为合同价格，作为承包商完成该工程并承担本合同规定的所有义务的全部报酬。
2.合同价格不再上调，完成工种的成本风险应由承包商承担，商定合同价格时应认为承包商已获得全部信息并已把所有可能影响成本的因素估计在内。
第五条设计图样
1.承包商应根据合同，在附录_________规定的时间内向业主提交工厂建造所需的图样，供业主审批。业主应在收到这些图样后一个月内，对图样进行审核，并作出批准或不批准的决定。
2.承包商应对上述图样中的任何缺点、错误或疏漏负责，除非这种缺点、错误或疏漏是因业主书面提供的不准确信息所致。
3.业主或承包商互相提供的所有图样和技术资料，收到方应作为机密文件对待，除非另有商定，收到方不得将这些图样和资料用于与本合同无关的其他目的。
第六条检验
1.承包商应该按法律和正常的工程惯例的要求，负责工厂所有的检验和试验工作。
2.业主有权在任何适当时间对建造中的工厂的材料和工艺进行检验和测试，费用自理。这种检验或测试不能免除承包商在合同中应尽的任何义务。
3.完工后的工厂应由业主进行检验和测试;工厂何时可以测试，承包商应提前以书面形式通知业主。
4.承包商应根据业主的合理要求，为彻底而有效的检测提供所需要的协助、劳力、材料、电力、燃料、设备、备用品和仪器。
5.工厂通过上述测试后，业主应向承包商签发一份表示通过测试的证书。检测中发现的任何问题未圆满解决，工厂不得移交。
第七条工地
1.承包商应在工地上提供所有令业主满意的材料、劳力、设备、服务和便利，以便顺利施工和完工。
2.在总体上得到上述保证的前提下，承包商应提供下列各项必需品：
a.建筑设备;
b.工地上使用的运输工具，包括临时道路;
c.保护人员和财产安全所需的篱笆、灯光、岗哨以及所有其他材料和服务;
d.为材料和施工人员(包括业主雇员)提供临时仓库、办公室和其他房屋建筑;
e.在整个工程移交之前提供电话、灭火设备和急救设备;
f.供施工人员使用的卫生设备和食堂。
3.承包商应遵守当地法律规定的所安全及其他条例。
4.无论何时，承包商都不应在业主的房产及其邻近建筑物、车道和街道上堆积施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，应从建筑物及其周围清除所有用剩的材料，保持工地和工厂安全、整洁，以备使用。
第八条承包商的工作人员
1.承包商将自费为其全部工作人员提供饮食、交通及一切必要的便利。
2.合同签署后，承包商应指定一名项目经理，在工程进行过程中全权代表承包商。他将在工作时间内坐镇施工现场。业主向项目经理发出的所有指示，如同发给承包商本人一样，同样具有约束力。
3.如果业主认为工地上承包商的雇员品行不端、不能胜任工作或有失职行为，可要求承包商将此人调离或更换。
第九条责任
1.在工厂被最终验收之前，承包商应对工厂的任何损失或损坏负责，并自费将其修复，直至业主满意。然而，如果根据本合同，这类损坏的责任不在承包商，而业主要求予以修复，承包商应按业主指示办理，但费用由业主负担。
2.在最后验收合格证书签发之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或设计、材料或工艺上的缺陷
而产生的任何财产损失或人身伤害，承包商应向业主赔偿，并保护业主免受由此而产生的各种诉讼、索赔、要求或费用支出。
3.如果业主因某种原因遭受索赔或诉讼，而按本条款规定承包商应该或可能对该事由承担法律责任，则业主应立即书面通知承包商。承包商应以业主名义接手并通过谈判处理解决或能由此而产生的诉讼，并承担一切费用。如承包商要求，业主应向承包商提供承包商为处理此类索赔或诉讼所需要的所有资料和帮助。
第十条保险
1.在不限制承包商责任的情况下，承包商将自费投保下列险：
a.机器设备从工厂交货到目的地的运输险。
b.为承包商和分包商的所的雇员投保雇员赔偿险，或者根据适用的法律和法规投保类似的法定社会保险。
c.防备财产损坏或人身伤害的产品责任险，期限到维修期结束，每次事件的金额不少于_________美元。
d.对承包商或其分包商在执行本合同中使用的所有车辆投保综合汽车责任险。
2.上述保险单应以承包商及其分包商、业主、及其工程师、顾问、雇员、代理人为联合投保人。保险单应包含保险人放弃对业主及其工程师、顾问、雇员及代理人的代位权之条款。
3.承包商应保持上述保单的完全有效性，直到本合同对其规定的义务解除为止。业主有权随时索取保单、背书、续保和保险费收据的复印件。如果承包商未能全面投保，业主应有权代表承包商办理上述保险，支付所有相关保费，并从支付给承包商的款项中扣除有关费用。
第十一条完工
1.一俟工厂的全部建设和安装工程完工，承包商应通知业主，并根据附录______的规定进行机械安装完成测试工作，直至业主满意
2.测试圆满结束后，业主应签发一份完工证明书。在完工证明书签发之前，不得给工厂进料。
3.如果在建造和安装中出现不影响完成安装的小缺陷，或者在测试中测出不影响工厂开工的缺陷，业主应签发完工证明书，而承包商则有义务尽快修复这些不足之处。
第十二条最后验收
1.完工证明书颁发之后，承包商应提前_________天将工厂性能测试的时间通知业主。
2.为使测试准时开始，业主应按附录_________中的要求提供原料和其他设备，而承包商应按通知的时间开始性能测试。
3.性能测试将按附示_________的规定进行。测试成功后，业主应签发一份最后验收证明书，证明工厂已从证书签发日起移交业主
4.如果工厂未能通过性能测试，承包商在进行他认为必要的调整之后，应在业主在场的情况下重新进行测试，时间由双方商定，条件照旧。
5.在最后验收合格证书签发之前，工厂不得投入商业性运转。如工厂未能通过性能测试，业主仍可酌情颁发最后验收合格证书，条件是承包商必须尽快纠正工厂存在的问题。
第十三条违约赔偿金
1.如果由于承包商的原因导致性能测试的再次失败，而双方并无继续重新测试的协议，则对最后一次测试的结果进行评估。承包商将根据附录_________的规定向业主支付违约赔偿费，费率不超过合同价格的_________%。
2.如果承包商因自身的原因未能在合同生效后的_________个月内获得整个工厂的最后验收合格证书，承包商须根据附录_________的规定向业主每月支付相当于合同价格_________%的拖延赔偿费，但最多不超过合同价格的_________%。
3.承包商应根据附录_________规定的格式开立一份以业主为受益人、金额为合同价格_________%的保证书，作为其履行本条款项下义务的保证。
第十四条保修
1.承包商保证，在最后验收合格证书签发日起_________个月内或本合同生效日期_________个月内(以先到日期为准)，所提供的工厂无设计、材料和工艺上的缺陷。
2.发现问题后，如果承包商的代表在现场工作，业主应在_________天内按本条款以书面形式向承包商提出全部要求;如果承包商的代表不在现场，业主应在_________天内以航空邮件将确证材料发往承包商总公司。承包商应更换或修理所有有缺陷的零部件。为此，应允许承包商随时自由出入工地，检查缺损部件，使其能履行本保修条款。如果承包商因某种特殊情况未能在适当期限内进行双方同意的补救工作，业主有权自行修复，但费用由承包商负担。
3.本保修的先决条件是，业主须按承包商的指示和具体规定的性能参数对工厂进行装备、操作和维护。如果业主未经承包商同意试图自行修正，则本保修条款无效。
4.本保修条款不包括因自然损坏的物件，也不包括使用寿命不到_________个月的消耗品或类似物件。
5.如果承包商遵照上更换任何设备、材料或工艺，则本保修条款的规定也适用于经修理或更换的设备、材料或工艺，期限为从修理或更换完成之日起1年。
第十五条专利权和专利使用费
1.承包商应全力保护业主在使用其提
供的工帮时免遭因侵犯第三方的专利、设计或版权而面临的诉讼、索赔、要求和各种费用。
2.如果承包商提供的工程设计、工厂设备的制造和供应以及在工程建造中实施的工作或使用的方法涉及了第三方的专利，他也应向终第三方支付按许可证或许可知要款规定应支付的所有费用、专利使用费和其他款项。但是，如果业主在经营或使用该厂或其中任何部分时涉及了第三方的专利，他应向第三方支付按许可证或许可条款规定应支付的所有费用、专利使用费和其他款项。
第十六条暂停
1.业主有权随时向承包商发出书面通知，指示其暂停工程的任何部分或整个工程，如果暂停期超过_______天，则按合同第______条规定作终止合同处理。
2.如果业主未能按照本合同在规定日期_________天内向承包商支付任何款项，或者如果承包商因业主在履行合同上的失误而被中断或拖延了工程的进行，承包商有权暂停执行本合同。
3.如果工程按本条款规定暂停，承包商有权收取附加费用，以补偿由于此类暂停、中断和拖延，以及本合同的合理延期执行所造成的&39;成本增加。
第十七条合同终止
1.按照第_________第规定，如果暂停时间持续超过_________天，任何一方都有权通知另一方立即终止本合同。
2.业主可以随时书面命令承包商停工，承包商在收到终止命令后应停止工地上所有的工作，但工程师出于保护、安全目的，或整理已建的或正在安装的工程，这类工作仍可继续。承包商在收到终止命令后，也应立即停止所有正在工地外进行的履行合同的工作。
3.根据本条款和第_________条规定，合同终止后，承包商有权收取下列费用：
a.与所完成的工程和劳务相应的那部分合同价格;
b.与已完成但未移交的工厂相应的那部分合同价格。
第十八条不可抗力
1.如果任何一方因不可抗力而款能履行或推迟履行其义务，则不对另一方负责，也不应视作违反合同。
2.“不可抗力”指业主或承包商无法控制的情况，使当事人未能按本合同履行其义务，或者不得不延迟履行其义务。下列情况均被视作“不可抗力”：
a.战争、敌对事件、外敌行动、入侵、类似战争的军事行动(不管是事宣战)、内战;
b.士兵哗变、军事叛乱、起义、造反、革命、篡权、或者任何个人代表某个组织或与某个组织有联系、旨在以暴力推翻合法或现存政府、或以恐怖主义或暴力对政府施加影响的行为;
c.地震、洪水、火灾或其他自然灾害;
d.所有港口、机场、船运或其他公共交通工具的使用均遭拒绝;
e.工人罢工、工厂停工、或其他的劳工联合行动，影响了承包商和分包商履行其义务;
f.当事人无法控制、从而使其不能履行义务的其他任何意外情况。
3.如果本合同任何一方因不可抗力不能或延迟履行本合同规定的任何义务，他可将不可抗力和由此造成的延迟或妨碍情况通知另一方。发出通知的一方允许根据具体情况及妨碍或延迟持续的时间免于履行或推迟履行合同。
4.根据本第款第3分条规定，如果任何一方免于履行或推迟履行其义务的时间持续了_________个月，那么任何一方都可随时向另一方发出书面通知，终止本合同。
第十九条转让及分包
1.承包商有权按其惯例分包本合同或本合同的任何部分，而不解除承包商履行本合同的任何义务。
2.事先未经另一方书面同意，任何一方都不得将本合同或其中的权利、义务，或合同的任何部分转让或让与第三方，除非公司合并或改组。如出现此种情况，任何一方都不应毫无理由地予以拒绝。
第二十条宣传
承包商在作与本合同相关的宣传材料的散发或公开宣布前，应征得业主的同意。
第二十一条合同生效日
1.本合同生效日为双方签字后，业主获得当事人双方各自有关当局的所有必要批文之日。
2.如果本合同自签字之日起_________天内仍不能生效，合同即被视作无效，除非双方另有商定。
第二十二条法律和规定
1.承包商应在与履行本合同有关的所有事务中遵守所有适用的法律、法规和命令。
2.本合同的解释、效力和履行，应完全以_________国的法律为准。
第二十三条完整合同
1.本合同是与约双方之间的完整协议，它取代了以前所有与本合同事项有关的洽谈、说明及口头或书面协议。
2.对本合同的任何修改或补充，须经业主和承包商双方的书面同意。
第二十四条合同语言
本合同以中文和英语起草，并以英文本为准，对方双均有约束力。
第二十五条通知
1.按本合同发出的每个通知、同意、指示、命令或决定，应以书面形式发送。发送方式有：向对方有关官员当面递交，或预付邮资航空传递，或通过电报、电传，或先发电报后信件确认。通讯地址如下：
业主：_________________________________;
承包商：_______________________________。
2.如果通知、同意、请求和其他文件发往某个海外目的地，在邮寄日后第_________天应视作已经送交;如果发往国内目的地，在邮寄日后第_________天视作已经送交。用电报、电传发出的通知、同意或请求应视作当天送达。
3.按本条款发送的所有通知、同意、批示或决定，应由有关方正式授权的代表签字。任何一方任何时候如欲变动收件地址，应以书面形式通知对方。
承包商(盖章)：________业主(盖章)：_________
代表人(签字)：________代表人(签字)：_______
_________年_____月____日_________年____月____日
签订地点：______________签订地点：____________