土地承包合同合同

一份完整的合同不仅可以规定双方在交易中的权利和义务，还可以包括双方在交易之外的合作方式和条件。怎么写出优秀的土地承包合同合同？这里给大家分享土地承包合同合同，方便大家学习。

土地承包合同合同篇1

甲方：__村民委员会

乙方：__

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与村__毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

东至：现西边;

南至：与__村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：这两座山顶东西分水岭一线;

北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二o__年x月x日起至二o__年x月x日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币__元整，付款方式为：

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由裁决。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。

甲方(盖章)乙方(签字)

法定代表人(签字)

二o年月日

土地承包合同合同篇2

甲方：法定代表人：

乙方：

为加快新乡村建设，按照镇委、镇政府的要求，在规划乡村道路时，路的两侧剩余了部分土地，现承包给乙方，甲乙双方协商一致，自愿达成合同条款如下：

一、土地位置及面积：本地位于村处，东至，西至，南至，北至，东西宽米，南北长米。计亩。

二、承包年限：自年月日至年月日，期限年。

三、承包费按每亩每年元计算。本次乙方向甲方交纳承包费元，承包期为年。合同到期，甲乙双方协商一致乙方享有优先承包权，必须在承包到期以前2个月向甲方交纳下一年度的承包费。乙方到期不交纳承包费，甲方依据有关法律依法终止合同，乙方负责清除干净地上附属物。

四、乙方在承包土地期间如果在该土地上建设临时性设施，必须按照国家有关法律，经土地、规划等有关主管部门批准，方可建设。1、建设临时性设施，不得建设永久性设施。2、禁止破坏土地，施工不得损坏原地貌。否则，甲方依法终止合同。

五、乙方在承包期内，不得转让土地承包权。

六、乙方在承包期内一切税费、工伤、事故、用水、用电等费用自负。

七、甲方帮助乙方协调在承包期内按照法律规定办理的各种相关手续。

八、甲、乙双方必须按承包合同的规定定实施，不得违约。

九、乙方的地理位置是按照法定程序公开竞标的方式取得。

十、本合同成立不能因法定代表人的变更而变更，自双方签名盖章、按手印之日起生效。

十一、本合同如有争议，到当地人民法院诉讼。

十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证、见证机关存档一份。

甲方：（盖章）

法定代表人：

乙方：

年月日

土地承包合同合同篇3

发包方：_____________________(以下简称甲方)

承包方：_____________________(以下简称乙方)

为了农村种值业的发展，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方将位于_________乡______村面积_________平方米。农用耕地承包给乙方使用。四至方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为农业种植。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的处置

该地待合同期满或解除合同后，所承包的土地归还甲方并复垦。

五、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;按照合同约定到期收回流转的土地。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的`合法权益。

4.协助乙方进行地边地界的临时问题的处理和土地应用。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和购置财产的所有权。大棚赔钱归乙方所有。如丧葬损失根据实际情况双方协商解决。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

1.在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，先由争议双方协商解决。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

十三、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同合同篇4

甲方：(以下简称甲方)______

乙方：(以下简称乙方)_________

根据集体土地承包法相关法律规定，为农村经济发展的需要，甲方将村集体所有的荒坡地承包给乙方使用经营，为明确双方权利和义务，经双方自愿、平等协商，达成以下协议，双方共同遵守：

一、荒坡地面积、位置

本块荒坡位于_________，土地面积为___亩。

四至为东至、西至、南至、北至___。

二、承包期间

承包期间为______年，自___年___月___日始至___年___月___日止。

三、承包费及交纳方式

本宗荒坡地每亩每年承包费______元，每年承包费共为______元。本合同生效后，乙方一次缴纳年承包费共___元。

四、本协议签订后，甲方把本宗土地交付给乙方，甲方应保证他人不得在本宗土地上主张任何权利及干预乙方生产经营，否则，由此给乙方造成的损失由甲方负担，如导致本合同不能履行则甲方承担本合同履行不能的违约责任。

五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路，保障乙方的通行权，不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。

六、乙方承包本土地后保证合法经营，乙方对本土地地享有使用权、经营收益权等。特殊情况下，乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。

在合同有效期内甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的权利。

七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物，合同到期后，拆除不影响其价值的，乙方无条件拆除，若拆除影响其价值，折价给甲方。

八、乙方在租赁期间必须服从国家的统一规划，如该承包坡地被征用，地面附着物费土地补偿款归乙方所有。

九、在承包期限内除非遇到不可抗力，及国家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。

十、承包协议期满后，乙方若愿意继续承包，在同等条件下，乙方对该地有优先承包权。

十一、本协议不受甲方法定代表人的变更而变更，甲方法定代表人在协议有效期内变更，不影响本合同的效力。

十二、未尽事宜双方协商解决，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自签字盖章后生效。

甲方签字：_________乙方签字：_________

___年___月___日

土地承包合同合同篇5

甲方【出租方】：

乙方【转租方】：

丙方【承租方】：

根据法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下：

第一条租赁土地的地名面积

租赁土地的地名叫____，面积____亩{以账本为准}。四址东____西____南____北____共有____块。

第二条租赁用途

粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

第三条租赁期限

自____年____月____日至____年____月____日止。共计____年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

第四条租金及支付方法

每年当年租金共____元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

第五条乙方业务

乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

第六条合同终止

在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

第七条合同解除

到期后合同自然解除。

第八条本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

土地承包合同合同篇6

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等自愿协商后，甲方自愿把自己位于南宁市大鸡村三组山坡山承包给乙方建房使用，为了明确甲、乙双方各自的利益、义务和责任，签订如下协议：

一、承包面积为亩(见附件图)。因甲方资金短缺，经甲乙双方协定土地承包金额，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用该地时不再付任何承包金租金给甲方)。乙方有权在该地块上建房并居住、使用、生产及出租，有权收取全部收益，甲方无权干涉。

二、承包期限：甲乙双方签订合同后，该地块由乙方有权长期经营使用，直到国家征用该地块为止，在国家未征用、征收该土地之前，甲方无权以任何理由提前收回该土地的使用权，也无权提前单方解除本合同或撤销本合同，也无权以停水停电，阻碍交通等方式影响乙方在该土地及房屋的正常使用。

三、补偿归属：如果政府征用该地块，本合同自动终止，该地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所得，土地补偿归甲方所有。如遇国家征用，该地块甲方不退回承包金给乙方。

四、责任：甲方必须保证乙方在承包地使用期间无土地争议纠纷，必须保证该地的权属问题(国家涉及除外)，如乙方在该地使用途中，所有土地纠纷所造成的一切经济损失由甲方负责并给予赔偿。

五、甲方负责乙方在承包地使用期间的水电接通及使用，接水电所需的材料和资金由乙方承担。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋发生需以甲方名义出面才能解决办理的纠纷及事情，有关审批手续，政策允许办理土地使用权证，甲方必须无条件帮助乙方把相关手续办好，办妥给乙方，费用由乙方负责。

六、乙方在该地块上必须合法经营，自负盈亏。经营期间，所有费用乙方自行负责，甲方不承担责任。

七、该土地的使用权和乙方建成后的楼房所有权永远归乙方所有，甲方及其子孙后代永不反悔。

八、本合同经甲乙双方协商签字后即生效法律效力，不随甲乙双方的代表变更而失效。

本合同一式二份，甲方执一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地承包合同合同篇7

转让方：(以下简称甲方)

受让方：(以下简称乙方)

甲乙双方依据《农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同，以资双方恪守：

一、转让标的

甲方将其承包经营的组山场亩、耕地亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途［以甲方与发包方签订的承包合同为准］附后)的承包经营权转让给乙方从事文化旅游项目。

二、转让期限

共计伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同约定的转让期限，包括甲方本轮土地承包剩余年限、下轮及再下轮土地承包年限，合计不少于50年。除非国家征收或出台禁止性法律规定，否则，本合同约定的转让期限，甲方或乙方均不得以任何理由改变，其中包括本合同约定的转让标的的甲方承包主体任何形式的变更等。

三、转让价格及转让金

鉴于乙方受让上述土地使用权的用途，故本合同转让价格，是以受让土地旅游资源价值为基础，再经双方协商一致所确定。

（一）、转让的土地承包经营权的转让金分别为：

1、山场：（包括林地、空闲地、水塘、沟渠、道路等耕地之外的所有土地）综合转让金为人民币1200元／亩／50年；

2、耕地：

（1）、水田转让金为人民币400元／亩／年，

（2）、旱地转让金为人民币150元／亩／年。

以上转让金，包括甲方承包经营时对该地块实际投入资金和人力改造的补偿金、天然林、人造林、苗木、经济作物等所有地表上作物的补偿金，乙方支付了上述综合转让金后，不再向乙方支付其它任何款项及费用。

（二）本合同的土地承包经营权的转让金总额为人民币（大写）______元整（￥_______元）。（详见明细表）

四、支付方式和时间

乙方采取下列方式和时间支付转让金：

（一）乙方用人民币现金方式支付转让金。

（二）支付时间分别为：

1、山场转让金的支付：

（1）、本合同签订后10个工作日内，乙方按每亩50元向甲方支付定金计人民币_______元；

（2）、本合同经政府主管部门批准同意，并办理土地使用权转让备案手续后10个工作日内，乙方支付总转让金的20％；

（3）、甲方将转让承包经营权的土地全部交付乙方，并将林权转让至乙方名下后10个工作日内，乙方支付总转让金的30％（从中扣除己支付的定金）；

（4）、土地交付满10年后的10个工作日内，乙方支付总转让金的20％；

（5）、土地交付满20年后的10个工作日内，乙方支付总转让金的30％（转让金全部付清）。

2、耕地转让金的支付：

（1）、本合同签订后10个工作日内，乙方按每亩100元向甲方支付定金计人民币________元；

（2）、本合同经政府主管部门批准同意，甲方将转让承包经营权的土地全部交付乙方后10个工作日内，乙方支付第一年的转让金（从中扣除己支付的'定金）；

（3）、从第二年起，采取逐年提前支付的方式，即上一土地使用权转让年届满前10日，乙方支付下一土地使用权转让年的转让金，并以此类推。

本合同约定的转让金计算的起始时间，以甲方承包土地实际交付乙方之日起计，若本合同约定的其它起算时间与实际交付时间不一致的，以实际交付时间为准。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

本合同签订后，甲乙双方共同配合，及时办理土地使用权转让相关手续，甲方原则上应于_______年月___日前，一次性将转让承包经营权的土地交付乙方。但在不影响乙方项目规划建设的前提下，经乙方书面同意的，可分期分批交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、本合同所涉转让土地承包经营权，业经发包方同意，由甲方办理有关手续。在本合同生效后，甲方终止与发包方的承包关系；

2、甲方交付的承包经营土地，必须符合双方约定的标准：即现状交付。经乙方书面同意的，甲方种植的作物，可以在限定的期限内收割（或移植）。

3、本合同生效后，乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书及林权证书，签订新的土地承包经营合同，获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用（尤其是旅游项目开发建设）、收益、自主组织生产经营和产品处置等权利。

5、乙方有权按政府有关部门的批文，并按旅游开发项目的规划，依法合理利用土地，并享受国家及地方对农（林）业承包经营及旅游项目开发所给予的优惠、扶持等政策，但也须承担国家政策规定的相关义务。

6、对本合同签订前，甲方己享受的国家生态公益林补偿金，如本合同签订后，该项补偿金国家继续发放的（不论多少），仍归甲方所有；若该项补偿金国家不再发放，且不论何种原因（包括乙方砍伐林木而被取消该项补偿金等情形的），甲方均不得要求乙方予以补偿（贴）。

7、鉴于乙方受让该承包土地系旅游项目开发建设之特性，故在本合同中，一并约定下列事项，并作为本合同重要组成部分：

（1）、根据乙方景区规划建设需要，凡需将甲方住宅及其它附属物等拆除的，甲方须服从乙方统一安排，及时搬迁腾空，不得无理拒绝。有关拆迁安置条件，比照当地新农村建设有关规定执行。对不需要搬迁的，须服从乙方景区的统一管理，并按乙方规划设计的要求，对房屋外立面、沟渠、道路、景观绿化等进行改造整治，费用由乙方承担。

（2）、对景区范围内的坟墓，凡乙方要求迁移的，甲方须服从，并按所在地有关迁坟的政策规定执行。

（3）、为解决失地村民务工问题，乙方承诺：景区用工，在同等条件下，优先使用甲方及其家庭成员。

七、违约责任

1.甲乙双方在本合同生效后，应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应根据下列不同情形，向守约一方支付违约金：

（1）在本合同有效期内，甲方擅自解除或终止本合同的，应双倍返还定金；乙方擅自解除或终止本合同的，己付定金无权要求返还。

（2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同义务的，按总转让金日万分之三承担违约金；乙方逾期支付转让金的，按应付款日万分之三承担违约金。

2.如果上述违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金包括守约方与本合同有关联的直接经济损失和可得收益等，具体数额依损失情况由甲乙双方协商或由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人(签章)：__________

身份证号：____________________住址：________________________

乙方代表人(签章)：__________

身份证号：____________________

住址：________________________签约日期：___________________

发包方(签章)：______________法定代表人身份证号：__________

鉴证单位(签章)：____________

鉴证日期：____________________